Bel gedurende werksure, of laat'n boodskap as personeel is nie beskikbaar nieIn die algemeen, is daar twee tipes van oordragte waarby regspersone wat lei tot'n verandering in eienaarskap van Kalifornië vaste eiendom wat besit word deur die regspersoon. Een tipe van oordrag is die oordrag van belang in die vaste eiendom aan en deur'n wettige entiteit. Dit behels'n oordrag van'n belang in die vaste eiendom tussen'n korporasie, vennootskap, LLC, of ander entiteit en'n aandeelhouer, vennoot, of enige ander persoon (insluitend'n ander entiteit) dat die resultate in'n verandering in die eienaarskap van die werklike eiendom oorgedra word.
Let wel: Hierdie tipe van oordrag moet gerapporteer word aan die plaaslike county assessore se kantoor waar die werklike eiendom geleë is, nie met die Staat Raad van Gelykmaking (BOE).
Die tweede tipe van oordrag is die oordrag van eienaarskap belang in'n regspersoon wat die eienaar van vaste eiendom. 'n verandering in die eienaarskap van die werklike eiendom wat besit word deur die regspersoon plaasvind op een van die twee die oordrag van die gebeure wat hieronder beskryf word. Let wel: 'n oordrag van eienaarskap belang in'n wetlike entiteit wat die resultate in'n verandering in die beheer of verandering in eienaarskap moet gerapporteer word aan die BOE op vorm, BOE B Bykomende inligting kan gevind word op die Wetlike Entiteit Eienaarskap Program webblad geleë. 'n verandering in beheer kom voor wanneer'n persoon of entiteit verkry meer as vyftig persent van die eienaarskap belang in die wetlike entiteit eienaarskap belang is verteenwoordig deur te stem voorraad vir korporasies, kapitaal en winste vir vennootskappe en maatskappye met beperkte aanspreeklikheid. 'n oordrag van eienaarskap belang in'n wetlike entiteit wat die resultate in'n verandering in die beheer van daardie entiteit is'n verandering in die eienaarskap van die Kalifornië vaste eiendom wat besit word deur die entiteit soos van die datum van die verandering in beheer. (Sien Inkomste en Belasting Kode artikel (c).) Beheer kan verkry word direk of indirek. Direkte Beheer: 'n persoon of entiteit verkry direkte beheer van'n entiteit wanneer dit verkry meer as vyftig persent van die stemme voorraad van'n korporasie, wanneer dit verkry'n meerderheid (meer as vyftig) eienaarskap belang in enige vennootskap of LLC kapitaal en winste, of wanneer dit verkry meer as vyftig persent van die totale eienaarskap belang in enige ander entiteit. Indirekte Beheer: 'n persoon of entiteit kan verkry en indirekte beheer van'n entiteit deur die verkryging van die direkte beheer van'n ander entiteit wat, op sy beurt, direk of indirek beheer'n ander entiteit. Die eiendom wat sal onderhewig wees aan herevaluering is belangstelling in die werklike eiendom geleë in Kalifornië wat besit word of gehou onder huurkontrak (onder sekere omstandighede) deur die verworwe regsentiteit en enige van sy filiale, soos van die datum van die verandering in beheer. Maar, as'n wettige entiteit ondergaan'n verandering in eienaarskap, die belangstelling in die werklike eiendom is net die eiendom wat voorheen uitgesluit is van herevaluering onder Inkomste en Belasting Kode artikel (a). Dit sluit al die vaste eiendom (byvoorbeeld, grond, geboue, strukture, en toebehore) besit word en vaste eiendom wat gehuur word deur die verkrygde entiteit van'n regering entiteit (dit is, stad, county, staat, of'n federale agentskap) vir enige term of vaste eiendom gehuur van'n private eienaar onder'n langtermyn huurkontrak met'n oorblywende termyn van vyf-en-dertig jaar of meer. Hoewel die oordrag geag mag word om'n verandering in eienaarskap of verandering in beheer, dit kan kwalifiseer vir een van die uitsluitings van herevaluering vir wettige entiteit oordragte. Die wet maak voorsiening vir'n paar uitsluitings spesifieke inligting oor uitsluitings is beskikbaar deur middel van die LEOP inligting bladsy in die afdeling oor Uitsluitings van Herevaluering op die Wetlike Entiteit Eienaarskap Program webblad. Vorm BOE B, Verklaring van Verandering in die Beheer en Eienaarskap van Wetlike Entiteite, is wat gebruik word deur die BOE om inligting te bekom om te bepaal of'n oordrag van belang in'n wettige entiteit het gelei tot'n verandering in die beheer of eienaarskap dat die resultate in die herevaluering van die Kalifornië vaste eiendom wat besit word deur die entiteit, en of'n uitsluiting van verandering in eienaarskap van toepassing. Versuim om te leer in enige omstandighede hierbo sal lei in die toepassing van die straf op grond van Inkomste en Belasting Kode afdeling (b).
Die verkryging van'n persoon of'n wetlike entiteit is wat nodig is om die lêer vorm BOE B binne dae van die verandering in die beheer of die wetlike entiteit wat ondergaan het'n verandering in eienaarskap moet lêer.
Egter, enige persoon of regspersoon wat ontvang'n vorm BOE B moet voltooi en lêer die BOE B met die BOE. Let wel: Indien'n skriftelike versoek in te dien is gemaak deur die BOE, BOE B moet ingedien word binne dae, ongeag of'n verandering in die beheer of eienaarskap van die regspersoon plaasgevind het. een en.) Die BOE verkry inligting wat aandui dat jou wetlike entiteit kan ondergaan'n verandering in die beheer of eienaarskap.
Dit mag gewees het wat gebaseer is op die inligting wat op die Franchise Belasting Raad inkomste belasting terug vir jou entiteit.
As jy"ja"geantwoord het op enige een van die drie belastingopgawe vrae, die BOE stuur vorm BOE B.
In die algemeen, die datum van die dood is geag word die datum van die verandering in die beheer of eienaarskap (Sien Eiendom Belasting Reël.).
Dus, 'n wettige entiteit moet lêer vorm BOE B binne dae van die verandering in die beheer of verandering in eienaarskap. In situasies waar daar is onvoldoende inligting om te bepaal of'n entiteit ondergaan'n verandering in die beheer of verandering in die eienaarskap van die datum van die dood, (byvoorbeeld, finale verspreiding van die regspersoon belange het nie bepaal nie) die indiening van'n vorm BOE B moet gemaak word binne dae van die datum van die dood met soveel inligting as wat die partye het vir hulle beskikbaar is. 'n gewysigde vorm BOE B moet ingedien word binne dae na die verslagdoening entiteit of individuele verkry inligting bevestig die finale verspreiding van die regspersoon belange lei tot'n verandering in die beheer of verandering in die eienaarskap van die entiteit in orde om te verhoed dat die oplegging van die boete.
Hoewel die regspersoon kan geleë wees buite Kalifornië of as ontbind, die wet vereis dat enige persoon of regspersoon te voltooi en lêer vorm BOE B op die versoek deur die BOE.
As daar is'n verandering in die beheer of verandering in eienaarskap, in die verkrygde entiteit se vaste eiendom in Kalifornië mag onderhewig wees aan herassessering in aanmerking kom nie, ongeag of die regspersoon die indiening van die vorm is geleë in Kalifornië of nie. In die geval van'n ontbinding van'n regspersoon, die entiteit mag ontbind na die tydperk in die vraag van die vorm. Hoewel die verworwe regspersoon of enige van sy filiale nie besit of huur van vaste eiendom in Kalifornië, jy moet nog steeds lêer vorm BOE B op versoek van die BOE. 'n wettige entiteit vorm BOE B moet ingedien word binne dae van die verandering in die beheer of verandering in eienaarskap ongeag of'n uitsluiting van herevaluering is van toepassing. As jy is in die ontvangs van'n versoek om'n lêer vorm BOE B vir'n entiteit jy het reeds geliasseer vir, daar is verskeie redes waarom dit kon plaasgevind het.
Byvoorbeeld, dit kan wees vir'n ander tydperk vrae, twee en drie van die eerste bladsy van die vorm identifiseer die tydperk van inligting wat versoek word.
Maar, ongeag van die rede, wat jy nodig het om te voltooi en terug te keer die versoek om inligting. As jy glo dit is'n dubbele versoek, jy mag'n afskrif van die voor indiening saam met'n brief verduidelik die situasie.
