Geldeenheid: Suid-Korea gebruik Suid-koreaanse Won
As jy nie'n e-pos ontvang binne vyftien minute, maak seker jou spam folder of kontak ons vir hulpOp gevolgtrekking, 'n eiendom verkoop kontrak moet aangeteken word deur die vreemdeling aan die hoof van die Shi - Kun - Ku (stad - county - saal). Indien die eiendom is geleë in die militêre installasie beskerming gebiede, aangewese kulturele eienskappe, en ekosisteem bewaringsgebiede, buitelanders"sal verkry die toestemming van die hoof van die Shi - Kun - Ku voor die sluiting van die kontrak". Egter, oorbetaling van inkomste of wins van eiendom in suid-Korea is nie toegelaat nie. 'n buitelander wat wil om te geniet huur inkomste het twee opsies. Een is om vas te stel'n"voorraad maatskappy of korporasie, wat is die dieselfde as'n VSA voorraad maatskappy. 'n buitelander kan die aankoop van die eiendom deur middel van die voorraad maatskappy, en dan die opdrag is die inkomste uit die land in die vorm van dividende.
twintig-vyf tot een van die eiendom se waarde
Die minimum kapitaal wat nodig is vir'n"stock company"is KRW miljoen (US dollar), en elke deel moet'n minimum pari-waarde van KRW, (AMERIKAANSE dollar), want dit word verkoop sonder die hof goedkeuring. Nog'n manier is om te registreer'n maatskappy met beperkte aanspreeklikheid", en betaal die belasting voor indiening van die geld.
Die minimum kapitaal wat nodig is vir'n beperkte aanspreeklikheid maatskappy"is KRW miljoen (US dollar).
'n"beperkte aanspreeklikheid maatskappy se kan nie meer as vyftig vennote. Hierdie kwessie van die oorbetaling is een rede hoekom buitelanders is geneig om te hou koreaanse eiendom deur middel van'n"voorraad maatskappy"of'n"beperkte aanspreeklikheid maatskappy se. Ingezetenen kan oop-koreaanse Won bank rekeninge slegs vir'n beperkte verskeidenheid van doeleindes, wat insluit die onttrekking koreaanse Won na die afsetting-koreaanse Won verkry in suid-Korea. Egter, individuele en korporatiewe inwoners kan hou onbeperkte bedrae van buitelandse valuta in die plaaslike buitelandse valuta bank rekeninge.
Die Onroerende Eiendom Register het'n paar inherente beperkings.
Byvoorbeeld, is dit nie wys of daar is'n onderbreking in die ketting van die titel wat veroorsaak word deur handelinge soos'n vervalsing van die regmatige eienaar se seël of'n onwettige verkoop van die eiendom deur'n derde party. Sonder behoorlike titel registrasie, die okkupeerder van die eiendom mag neem eienaarskap deur een van die volgende tipes van die negatiewe besit: Die ronde trip transaksie koste sluit in alle koste van die koop en dan weer verkoop van'n eiendom - prokureurs se fooie, notarisse se fooie, registrasie fooie, belastings, agente se fooie, ens. Die wisselkoers is op AMERIKAANSE dollars een KRW. Nasionale Behuising Effekte: Kopers is nodig om te koop Nasionale Behuising Effekte teen'n tempo van ongeveer vyf van die koopprys van die eiendom. In die praktyk, hierdie effekte is onmiddellik verkoop teen'n afslag prys van die tien - vyftien minder as die koopprys van die Bande. Regskoste: regskoste is om. 'n tipiese prokureur aanklag tussen vyf en tien ure voor te berei om die ooreenkoms om te verkoop teen'n koers van tussen KRW, (AMERIKAANSE dollar) en KRW, (AMERIKAANSE dollar) per uur van werk.
Real Estate Agent se Fooi Real estate agent se fooie is oor die algemeen rondom. twintig tot van die eiendom se waarde.
Die spesiale belasting vir landelike ontwikkeling is sowat tien van die verkryging van grond belasting. DIT is ook bekend as die Landbou en Visserye Belasting. Kry maandelikse ingelig analise op die wêreld eiendom markte en eksklusiewe, vroeë toegang tot belegging geleenthede gelewer reg om jou posbus. Ontvang ingelig ontledings en eiendom bied van die wêreld se residensiële markte direk na jou posbus.
